江山南方水泥有限公司、江山市红光电力发展有限公司房屋建（构）筑物、机器设备等部分资产
2026-05-12
2024年底，江山南方水泥有限公司与江山市红光电力发展有限公司（以下统称“转让方”）为推进产业转型升级、盘活闲置资产，委托汇通行对其持有的水泥生产线相关资产进行规范处置，具体涉及房屋建筑物、机器设备等。
面对水泥行业产能持续收缩、资产处置难度加大的背景，汇通行突破传统资产转让模式，从“风险管控”与“价值发现”两个维度制定转让策略。
在风险管控方面，汇通行项目团队精准识别资产拆除环节为核心风险点，专门制定《现场踏勘管理办法》《安全拆除协议》等配套文件，将拆除标准、安全责任、交割流程等要求载入挂牌条件，以契约形式锁定各方权责，从源头保障后续交割顺利执行。在价值发现方面，针对该类资产现场核验需求较强的特点，项目团队协调转让方多次组织集中踏勘，派专人驻场答疑，确保信息透明；随着项目关注度持续升温，累计吸引数十家意向受让方。2025年1月，本项目以8000万元底价挂牌，经多轮激烈竞价，最终以1.3亿元成交，实现溢价5000万元，溢价率达62.5%，在行业承压期为转让方注入可观现金流，切实缓解经营压力，实现国有资产保值增值，体现了汇通行在存量资产盘活中的关键价值。
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