大冶市罗家桥街道开元大道69号土地使用权及房屋建筑物、机器设备等资产

   大冶有色物流有限公司（简称“大冶物流”）是中国有色矿业集团有限公司控股企业大冶有色金属集团控股有限公司（简称“大冶有色”）下属全资子公司。2018年，随着大冶有色成功入选由国务院国资委动员部署的“双百行动”名单，加快推进“两非”剥离及“两资”处置相关事宜被提上日程。2021年，大冶物流开始部署大冶有色物流园区资产处置相关工作。为高效有序开展资产盘活，大冶物流委托汇通行协助开展项目盘活处置工作。

   资产位于大冶市罗家桥街道开元大道69号，资产范围包括房屋建筑物16项、构筑物40项、生产用机器设备22项、办公用电子设备103项及土地使用权1宗；资产形态多样，土地价值较高，需要寻找对特定位置物流园区整体资产感兴趣并接受该体量与价格的市场投资人。

   汇通行凭借在大宗房地产项目处置方面所积累的丰富经验以及广泛客户资源，积极开展招商工作，摸底市场价格情况，考虑到项目整体价格较高，结合前期市场摸底的综合情况，为促进项目尽快成交，汇通行充分研究政策法规，协助大冶物流积极与上级单位汇报沟通，最终为确保成功交易，选择接受分期付款的交易方案。

   2024年5月，本项目成功征集到受让方，以10,532.172万元顺利成交。该项目的成功运作，不仅成功盘活了低效资产，促进了大冶物流瘦身健体与产业布局优化，使其得以集中资源发展核心运输业务，抓住国企改革“三年行动”政策机遇，加速亏损治理，实现扭亏目标。更为国央企事业单位盘活大型或批量房地产项目提供了极具参考价值的范本，凸显了汇通行在复杂资产处置项目中的关键作用与独特优势。