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新时代控股—创新服务模式,助力国企资产处置

2022-04-13

  2020年下半年,中国节能环保集团有限公司下属中国新时代控股集团有限公司(简称“新时代控股集团”)拟处置其持有的厦门14套房产及车库资产,汇通行受托负责办理资产挂牌和寻找意向受让方工作。

  在新时代控股集团履行完上级单位审批程序后,已临近年底。工作时间紧、任务重,加之年底房地产市场为低迷成交时期,因此处置难度较大。

  项目首次挂牌采取略高于评估值的价格转让,首批有三个车库顺利成交。之后,汇通行全面分析市场情况,考虑到国有房产一次性付款的支付要求以及按揭程序上的不便利性,并在新一轮招商摸底后,及时提议调整了底价策略,同时积极配合在厦门当地寻求银行提供贷款渠道。

  2021年11月23日,房产按照评估值重新挂牌后,大部分意向受让方在银行金融产品的配合程序下解决融资难题。第二轮挂牌房产迅速实现全部成交,其中有一套房产溢价成交,总成交金额约为4138.27万元。

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