西直门繁华地区商业办公楼转让

总体来讲西直门商圈的人群和业态模式，为区域商业发展成一个新的商业中心提供了一定条件，为西直门商圈真正与中关村和金融街构成“金三角”之势，成为一个可以让人瞩目的商业新区奠定了基础。

★地段佳：位于西直门商圈，区位优势明显；

★客流大：交通枢纽包围，每天中转的客流量高达数万人，办公人群及其他潜在消费群体能增加酒店、商场等业态的人气及客流量；

★配套全：交通便利，周边配套齐全，标的资产内部业态即可满足大部分需求；

★灵活性强：综合性商业办公楼具有较强的灵活性，自主经营或租赁都有可能带来稳定的经营收益，既可以延续目前“酒店+其他多种业态”经营的模式，将商业办公楼规划为商业、办公、娱乐、酒店、购物等复合型的商业综合体，又可以作为公司总部自用，保证公司的持续经营；

★潜力大：作为综合性商业办公楼，通过高效规划及利用，存在升值空间。

西直门作为交通枢纽，原本就具有独特的地理优势，区域内聚集人气，购物及娱乐产业也逐渐具有规模，形成了全新的商圈氛围。太平金融大厦、伊泰大厦、首钢国际大厦、金运大厦、节能大厦、中国铝业大厦、枫蓝国际中心等办公楼群集，商务氛围浓厚。