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北方红旗宾馆有限公司100%股权及宾馆房产租赁权打包转让

2022-10-21

   北方智能微机电集团有限公司拟对北方红旗宾馆有限公司100%股权及7700余平宾馆房产租赁权打包转让,通过北京产权交易所公开挂牌转让。宾馆房产权属清晰,权证齐全。欢迎各界投资人士垂询洽谈。

一、北京红旗宾馆有限公司简介

   北京红旗宾馆有限公司是一家从事住宿、餐饮服务等业务的综合性企业,成立于1988年11月02日,公司坐落在北京市。

经营范围:住宿、歌舞娱乐(卫生许可证有效期至2021年06月20日)(娱乐经营许可证有效期至2020年01月25日);餐饮服务(热食类食品制售;冷食类食品制售);预包装食品销售(不含冷藏冷冻食品)(食品经营许可证有效期至2021年06月06日);卷烟零售、雪茄烟零售(烟草专卖零售许可证有效期至2022年02月06日);会议服务;技术培训;技术服务;配送服务;分批包装;承办展览展示;组织文化艺术交流活动(不含棋牌);婚庆服务;礼仪服务;庆典服务;出租商业用房、办公用房(不得作为有形市场经营用房);机动车公共停车场经营管理;餐饮管理;代售火车票;销售日用杂货、工艺品(不含文物)、文化用品、服装、服饰;家庭劳务服务;航空机票销售代理;建筑物清洁服务。(领取本执照后,应到中国航空运输协会取得行政许可;应到区县市政市容委备案。企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

二、北京红旗宾馆介绍

   现持有方拟将北方红旗宾馆7700平方米房产出租,并与北方红旗宾馆有限公司100%股权一起打包。北京红旗宾馆位于北京市通州区新华南路21号(中山大街与新华南路交汇处),开业时间为1988年,土地使用权面积为4622.070平方米,楼房和平房建筑总面积近8000平方米,主楼高12层,附楼高4层。

   宾馆面积近8000平方米,客房总数约132间(套)。拥有高、中、低三档近300个床位,同时内部设有电梯、商务中心、大中小型会议室、中餐厅、宴会厅、停车场等。

三、项目投资亮点

(一)位置优势

   北方红旗宾馆位于北京市通州区市中心,处于中心公共交通枢纽,北有通燕高速公路、南邻京津、京哈高速公路,交通十分便利。北方红旗宾馆位于中山大街与新华南路交汇处,步行可至通州区政府、西海子公园;邻近爱琴海购物公园,距离仅300多米,购物方便。距离首都国际机场29.3公里,乘坐出租车约50分钟;距离北京站20.4公里,乘坐出租车约30分钟。

(二)周边配套完善

★银行:浙商银行、北京银行、中国光大银行、兴业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行等;

★医疗:北京中医院大学东直门医院、安琪妇产医院、高济百康药房、同仁堂;

★景点:西海子公园、通州三教庙、通州北齐长城遗址、北关公园等;

★交通:西大街路口西、新华西街、通州佟麟阁大街等公交站及通州北关、果园地铁站,316路、372路、582路、666路等多个公交线路及地铁6号线、1号线及八通线;

★美食:紫光园·面馆、紫光园清真北京小吃、大鸭梨烤鸭、芦月轩羊蝎子、金掌勺等;

★购物:爱琴海购物公园、盒马鲜生(通州新华东街店)、万达广场、美联尚品生活超市、永辉超市等。

(三)投资优势

▼北京环球度假区的设立带动当地消费

   北京环球度假区位于北京市通州区,毗邻东六环和京哈高速公路,是亚洲的第三座、全球的第五座环球影城主题乐园。北京环球度假区包含七大主题景区、37处骑乘娱乐设施及地标景点、24场娱乐演出、80家餐饮及30家零售门店。

北京环球度假区自开园以来,迅速成为全国最热旅游目的地,其强大的吸引力和影响力对区域的辐射带动作用已经逐步显现,有效带动北京通州旅游区酒店、餐饮、休闲服务和区域内交通提质增效,推进通州区文旅消费迈上新台阶,推动京津冀地区旅游产业发展。

▼行业发展前景好

   依靠差旅业务和旅游业支撑的客房收入是酒店收入的主要来源,而北京环球度假区的设立极大带动了通州住宿业的发展。在环球度假区的有力带动下,2021年通州区规模以上文化、体育和娱乐业收入同比增长367.4%,住宿业收入增长122.6%。

而科技赋能使酒店行业的数字化、智慧化成为可能,当前,酒店的智慧化建设已经应用在了服务接待、日常运营、营销管理、财务管理等诸多方面,对项目投资后根据市场需求及大众审美对酒店进行改造,在多方势力推动下有可能成为当地极具竞争力的酒店。

▼政策推动住宿业发展

   2022年9月,《北京城市副中心(通州区)文化旅游产业高质量发展三年行动计划(2022-2024年)》(简称《行动计划》)按照“一年快起步、两年出亮点、三年见成效”的总体战略部署,稳步有序推进重大项目建设和文旅产业发展。到2024年,副中心文旅产品特色将更加鲜明、文旅公共服务持续改善、文旅市场环境明显优化、文旅产业政策更加有力、文旅品牌传播更受关注,初步打造成为全国时尚休闲度假旅游优选地。

《行动计划》的发布有助于稳步推进重大项目建设和文旅产业发展,对激发人们的文化和旅游消费潜力有一定的促进作用,以高质量文化和旅游供给增强人民群众的获得感、幸福感,有助于促进住宿业及相关产业的发展。

 

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