专业运作 增值服务 深圳庆安大厦溢价成交

        2014年7月17日，中国医药集团总公司下属中国药材公司转让的深圳市罗湖区南湖路庆安大厦24、25层房产在北京产权交易所组织网络竞价，共三家竞买方参与。经过激烈报价，来自深圳的投资人成为最终受让方，项目以1204.16万元溢价成交，庆安大厦历时一年有余终于完美收官。

    中国药材公司在2013年就启动了庆安大厦转让的相关工作，项目按照房产过户买卖双方各付各税的交易方案转让，其他经纪代理机构负责了项目挂牌，项目历经三个多月的公告期后以流拍告终。

        2014年5月，汇通行接受转让方委托，正式接手项目运作。汇通行组织团队认真研究项目特点，制订了有针对性的招商方案，项目经过大范围的推介产生了积极的市场反馈，汇通行多次前往深圳与投资人进行当面沟通。针对2014年深圳市政府对房地产过户征税管理的最新要求可能对转让方造成的交易风险，汇通行在与转让方充分讨论后重新设计了交易方案，锁定了转让方的过户成本。

    汇通行在项目挂牌期间先后两次前往深圳与当地投资人进行洽谈，沟通受让流程和交易规则，指导、协助投资人办理受让手续。项目挂牌期满共征集到3个意向受让方，汇通行与转让方和交易所充分配合，积极有效地在3天内顺利组织了网络竞价活动。

    庆安大厦最终溢价成交，实现了国有资产增值，圆满完成了资产处置目标，汇通行专业的运作能力和尽职尽责的服务态度得到了转让方领导的充分认可和积极赞赏。

发布时间：2014-7-22 18:43:15