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东莞市茶山镇横江村茶京路电子城工业区土地使用权及地上建筑物

2018-11-20
      中国轻工业品进出口集团有限公司转让所持有的位于东莞市茶山镇横江村茶京路电子城工业区土地使用权及地上建筑物(以下简称“标的资产”),标的资产权属清晰,权证齐全,无任何抵押贷款。房屋建筑面积50886.97平方米,土地面积52567.56平方米,转让价格8100万元,详情如下:
      备注:该工业区以电子、五金、电器等轻工业生产为主,部分房屋建筑物已对外出租,房屋利用率较高,房屋建筑物维护保养状况良好,能满足日常生产经营的需求。
 
      一、位置展示
广东省东莞市富江路与茶京路交叉口西南50米
 
      二、投资优势
      1、地理位置优势
      (1)关于东莞
      东莞,又称“莞城”,广东省地级市,全国5个不设区的地级市之一。位于广州东南、珠江口东岸,南邻深圳,国际花园城市,全国文明城市,全国篮球城市,广东重要的交通枢纽和外贸口岸。
      (2)茶山电子城工业区
      茶山电子城工业区是集聚电子、五金、电器等轻工业生产类企业的载体,其主要构成有东莞市莱尔照明电器有限公司、东莞市雅瑞灯饰有限公司、东莞市奥磁厨房设备有限公司等在电器经营方面负有经验的公司,还有东莞源进五金制品有限公司、东莞市瑞兴胶带厂、东莞市茶山立特五金制品厂、东莞市诚昊机电设备工程有限公司等。这种相互接驳的企业集群,能够有效地创造聚集力,通过共享资源、克服外部负效应,带动关联产业的发展,构成立体的多重交织的产业链环,对提高产业能力和经济效益都具有实际意义。
 
      2、交通区位优势
      东莞处在香港、广州和深圳之间。1小时车程可达广州、深圳、香港国际机场。同时,香港、广州、深圳国际机场已在东莞设立异地货站,办理各航班货物运输业务十分便利。东莞是中国公路网最密集的地区之一,全市境内公路通车里程5002.49公里,公路密度202.94公里/百平方公里。高等级公路密度位居全国前列,基本可实现10分钟上高速。
      茶山镇交通便利,广深铁路纵贯南北,寒溪河横穿全境。境内公路密集,形成了以石大路、莞龙路、东部快速干线等省道、镇街联网路为主干,镇村道路为支线的公路网络。境内有东莞火车站、轨道交通R2线站,茶山镇是东莞城市副中心、进出东莞的重要门户。
      标的资产位于东莞市茶山镇横江村茶京路南侧,区域交通便捷,地质条件好,地基承载力强,形状规则。宗地实际开发程度为红线外“五通”( 通上水、通下水、通讯、通电、通路)。
 
      3、交易须知
      本项目依据国有资产相关管理办法规定,已于2018年11月19日挂牌于北京产权交易所,挂牌期满日期为2018年12月14日,共计20个工作日。意向受让方须在挂牌公告期间提交报名资料并交纳交易保证金至北京产权交易所指定账户。
      转让价格:8100万元
      保证金额:2430万元
      价款支付方式:一次性支付