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天津市蓟州区大宗土地使用权及地上建筑物整体转让

2019-03-19

    国有企业期望通过股权、资产转让等形式出售所持有的位于天津市蓟州开发区土地使用权及地上建筑物(以下简称标的资产),标的资产权属清晰,转让价格面议,欢迎广大投资人垂询洽谈!

、资产概况

    标的资产土地面积总计172308.7平方米(约合258.46亩),房屋建筑面积总计45760.5平方米,分为3个房地产权证,土地用途均为工业出让用地,详情如下:

序号

  建筑

  面积   (m2

  土地

  面积(m2

终止

日期

1 23419.36

 

 

65397.9

(约和98.10亩)

2052-12-18
2 22341.14

64942.7

(约合97.41亩)

2052-12-18

3

41968.10

(约合62.95亩)

2052-12-18

总计

45760.5

172308.7

(约合258.46亩)

   

      --

备注1:1号房地产权中只列入一、二号单层车间,其中一幢为钢结构类型,建筑面积22921.8平方米,房屋的南北长148.5米、东西向北宽174米、南侧宽153米,高度11米。另一幢为混合结构类型厂房,建筑面积497.56平方米,房屋的长度34米、宽度13.5米、高度4.5米。

备注2:2号房屋建筑为5幢单层车间,均为钢结构类型。1、轮窑四车间建筑面积6645.11平方米,长度198.48米、宽度33.48米、高度10.6米。2、原料处理车间建筑面积3412.36平方米,长度49.28米、宽度69.25米、高度11.15米。3、陈化与成型车间建筑面积4229.45平方米,长度94.51米、宽度44.75米、高度11.15米。4、轮窑三号车间建筑面积6645.11平方米,长度198.48米、宽度33.48米、高度10.6米。5、三号成型车间建筑面积1409.11平方米,长度30.78米、宽度45.78米、高度11.75米。

备注3:3号地块为院内北侧的绿化用地。

二、位置展示

1、具体位置

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

地理位置

2区位交通

蓟县以快捷多元的通联系统,实现京津唐60分钟、县域内30分钟快速通达的目标。

高速公路 - 打造“两横两纵”高速公路路网结构,全面通联京津唐承:至北京方向有京秦高速公路、蓟平高速公路;至天津中心城区和滨海新区方向有津蓟高速公路、蓟滨高速公路;至唐山和秦皇岛方向有京秦高速公路;至承德方向有蓟承高速公路。

轨道交通 - 蓟港快铁连接天津中心城区和滨海新区,其西延过河北三河、燕郊与北京地铁M6对接。

机场联通 - 距北京首都国际机场68公里,距天津滨海国际机场90公里。

通用航空 - 蓟县通用机场的建设和运营将进一步抬升蓟县旅游休闲配套水平,促进蓟县产业结构调整与升级。

 

三、投资优势

1区位优势

蓟州区是天津市市辖区,位于天津市最北部,地处京、津、唐、承四市之腹心。全县总面积1590平方公里,下辖26个乡镇、一个城区街道办事处、949个行政村、 31个居委会,总人口86.57万人。

蓟州区位于天津市最北部, 居北纬39°45'40°15',东经117°05'—117°47',是天津市唯一的山区,山青水美,风光秀丽,有京津后花园之美誉。北依燕山,隔长城与河北省接壤,区境东西最宽点56公里,南北最长点55公里,总面积1590.42平方公里。南距天津市区115公里,西距北京市区88公里、首都国际机场68公里,东距唐山90公里,北距承德220公里,居京津唐承四市之腹心,自古为战略要地,有畿东锁钥之称。

 

2园区发展优势

天津蓟县经济开发区是一九九二年六月经天津市人民政府批准的省、市级开发区。现有注册企业125家,形成了以装备制造业、专用汽车、民生产业为主导产业兼顾电子、服装、机械制造业等产业的综合性产业园区。自建立以来,在县委、县政府的正确领导下,在市政府的大力支持下,蓟县经济开发区坚持“分期开发,滚动发展”的原则,不断创新招商引资思路,不断加快开发区的发展步伐。

截止目前,一期2400亩土地全部开发、出让完毕。并汇聚了各类型的企业100多家,累计投资20多亿元,直接利用外资7600万美元。投资者来自意大利、日本、瑞士、加拿大、澳大利亚、香港、新加坡等十多个国家和地区;形成了以建材、食品为主导产业,兼顾电子、服装、化工、机加工等各类产业的综合工业园区;形成了带动蓟县农业产业结构调整、山区综合开发等龙头产业群;形成了招商、亲商、安商、富商的服务体系;形成了区中园以加快开发区发展的招商引资新模式。

 

四、转让条件

(一)交易方式及转让价格

转让方为国有企业,本项目将按照相关规定正式挂牌交易,转让价格最终以经上级单位备案后的评估值及挂牌公告为准。

(二)受让条件

1. 意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人;

2. 具有良好的财务状况和支付能力;

3. 符合国家法律法规规定的其他条件。

 

五、联系我们

欢迎对此项目有意者来电咨询,我司将协助进一步了解资料、提供项目详细材料!

联系人:任经理

联系电话:13911373301